Passer par l’étape autoconstruction mini-maison

Passer par l’étape autoconstruction mini-maison

septembre 1, 2022 0 Par archim

Passer par l’étape autoconstruction mini-maison c’est prendre son destin en main. Si elle permet de réelles économies de main d’œuvre, jusqu’à deux tiers d’un projet clés en main, et de réaliser sa maison selon ses envies, elle exige aussi d’importants sacrifices. Mais rien ne pourra vous donner plus de motivation pour faire aboutir votre projet.

Passer par l’étape autoconstruction mini-maison et pas d’excuse

L’autoconstruction est un choix résolu pour non seulement faire des économies de main d’œuvre, mais surtout pour contrôler votre projet.
Avec l’autoconstruction vous connaîtrez les coulisses de votre bâtisse, vous apprendrez à gérer les difficultés qui ne manqueront pas d’apparaître sur le terrain, vous connaîtrez tous les petits défauts et vous pourrez échelonner la construction en fur et à mesure de vos rentrées d’argent.

Et n’essayez pas de vous trouver des excuses, du genre « je ne suis pas assez bon bricoleur » ou bien « je n’y arriverai jamais ».

Passer par l’étape autoconstruction mini-maison ne veut pas dire se lancer à l’aventure. Il existe pléthore de solutions pour construire ou faire construire. Car l’autoconstruction c’est aussi bâtir en kit ou construire en partiel.

Le gros œuvre vous dérange ! Vous le faites faire ! Si c’est une mini-maison traditionnelle en briques ou parpaings, vous trouvez le bon maçon qui vous montera la structure. Si c’est une maison en bois, vous trouvez un bon charpentier et vous ne gardez que l’aménagement intérieur et l’équipement second œuvre, électricité, plomberie, cloisons, chauffage, carrelage, parquet.

Vous manquez d’expérience en plomberie ? Vous avez besoin d’approfondir les techniques du bois. Il existe sur le web pour se former, de la documentation, des guides de la construction, accessibles gratuitement ou moyennant une contribution pour les télécharger.

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Je peux vous conseiller aussi la librairie Eyrolles qui a un très bon département BTP et construction avec de nombreuses publications accessibles au bricoleur débutant.


Autoconstruire sa mini-maison laisse toute latitude dans le style

brown wooden 2-storey house during daytime

Autoconstruire, c’est combien d’heures de travail ?

Attention ! Je n’ai jamais dit que passer par l’étape autoconstruction mini-maison c’était se la couler douce. Le temps de construction représente forcément un investissement. Et tout va dépendre du type de construction envisagée. 20 mètres, 40 mètres carrés, ossature bois, brique de terre crue, paille ou bien plus traditionnel, briques monomur.

Une mini-maison ossature bois de 40 m2 demandera facilement entre 500 et 800 heures de travail des fondations aux finitions. Si vous décidez de construire tout seul et que vous prenez des vacances pour être disponible, cela représente quand même, à raison de 8 heures par jour sans aucun jour de repos, de vous libérer de 62 à 100 jours. Deux à trois mois de travail ce n’est pas rien. A cela, il faudra rajouter quelques coups de main de votre femme ou des amis pour certaines tâches impossibles à réaliser seul (montage charpente par exemple).

Si vous décidez de ne consacrer que vos week-ends, alors, toujours à raison de 8 heures par jour, cela représente environ 32 à 50 week-ends, ce qui se résume à petite année.

On voit donc que cela indique un investissement personnel important, tant en fatigue qu’en tension nerveuse. Si c’est un projet de couple, il vaut mieux une adhésion des deux parties. Autoconstruction rime avec bonne santé, nerfs d’acier… et une bonne dose d’humour.

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Passer par l’étape autoconstruction mini-maison à quel prix ?

Mais, au prix de ces sacrifices !

Grâce à cette persévérance, à votre volonté et à votre humour dans les coups durs, vous aurez économisé, même si vous intégrez dans votre calcul le coût que représente votre travail.

Si on considère que vous allez économiser deux tiers du prix d’une construction clés en main, on peut dire que vous travaillez aussi à 60% du prix d’un pro (vous allez forcément travailler moins vite). En conséquence, là où un pro vous aurais pris 40 000 €, vous n’allez « coûter » que 24 000 € au chantier. C’est quand même une économie de 16 000 €.

Et si vous considérez que c’est un loisir pour vous de construire, alors vous avez fait 100% d’économie de main d’œuvre.

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